Nej, den stora förändringen som har skett är att allt fler bostäder ägs av privatpersoner som finansierat ägandet med lån och inte av fastighetsbolag som har lån, dn.se/ekonomi/sa-klattrade-sve

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

Det innebär att de svenska hushållens skulder motsvaras av ett betydande värde i den egna bostaden, eller omvänt, en mycket stor andel svenska hushåll äger i dag sina bostäder finansierade med lån, motsvarande finansiering gällde tidigare privata och kommunala fastighetsbolag,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

Belånade fastighetsbolag var som vi såg i krisen från 1990 svårt utsatta för höjda räntor, medan hushållen överlag tenderar att vara mer motståndskraftiga, det var en skuldfinansiering som när fastighetsmarknaden föll gav direkta problem medan privatägda bostäder har sina ägare,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

Värdet för den som äger bostaden förändras inte förrän man ska sälja, förutsatt att lånebördan inte överstiger nya marknadsvärden, men det viktiga är att skuldsättningen i bostäder inte beror på konsumtion utan finansierar ett ägande som har sitt värde,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

Follow

så samtidigt som hushållen har skulder större än tidigare har man ett ägande som är ännu större än tidigare, det vill säga lånen motsvaras av en tillgång, som till allra största delen är större än skulden,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

· · mirror-bot · 1 · 0 · 0

så ett annat sätt att uttrycka det är att svenska hushåll har ett större ägande och kapital än någonsin tidigare, ett ägande som överträffar belåningen, skulderna motsvaras av tillgångar som är större än skulderna,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

En helt annan sak hade varit om skulderna finansierat en konsumtion, nu har de som sagt täckning i tillgångar, det förminskar inte problemet för hushållen med stigande räntor men är en annan sak än att hushållen enbart är skuldsatta, de har större tillgångar än någonsin,

🐦🔗: n.respublicae.eu/ghokmark/stat

Sign in to participate in the conversation
Mastodon

A Mastodon forum for the discussion of European Union matters. Not run by the EU. Powered by PleromaBot, Nitter and PrivacyDev.net.